Wohnung 2-Zimmer (46m2) Wohnung im Hochpartere ab € 425.- kalt + NK: ca. € 125.-
2 room apartment 46 sqm (495 sq ft) on the raised ground floorfrom € 425.- cold + additional cost approx € 125.-
The apartment is located 10min. of the Basel city in D-79639 Grenzach-Wyhlen (Germany), Wartenbergstrasse 9
Liebe Basler Studenten, Praktikanten oder Zeitarbeiter: Weshalb teuer in der CH wohnen, wenn es doch viel günstiger bei sehr guter Verkehrsanbindung in eigener Wohnung in Deutschland leben lässt...?
Please note that the apartment will be completely renovated in November/Dezember 2011. Are you interested, please let us know which is your preferred equipment and lease option, rental term and estimated duration of the rent. We will add you to the list of interested parties.
After the renovation, we will send you more relevant images to this apartment.
€ 425.- Kalt (Indexmiete gem. § 575b BGB - Infos zum Index: www.destatis.de
Betriebs- und Nebenkosten pro Monat (Schnitt der letzten 3 Jahre Singlebelegung) ca.:
€ 105.- Heizungs-, Betriebs- und Nebenkosten inkl. KabelTV (Digital) Grundanschluss
€ 35.- Stromkosten je nach Nutzung und Belegung (1'800 kWh/Jahr)
€ 20.- auf Wunsch: KabelBW KabelTV, Fon- und Internetflat Bsp. 12 Mbit/s
Kaution/Sicherheitsleistung:
10% der Kaltmiete x Mietdauer max. jedoch € 1'500.- (Die Sicherheitsleistung ist fällig bei Reservierung /Vertragsunterzeichnung). Die Kaution wird zurückerstattet, sofern das Mietobjekt in einwandfreiem Zustand zurück gegeben wird.
keine Makler- und keine Vermittlungsgebühren
Bezug ab 01.01.2012 oder später nach Vereinbarung. Die Wohnung kann wahlweise unmöbliert (1*), mit Teilausstattung (2*) oder Vollausstattung (3*) gemietet werden.
Mindestmietdauer 3 Monate.
Für kürzere Mietdauer (min. 5 Tage) erfragen Sie bitte unsere Mietoptionen und -Konditionen für Kurzzeitmieten (nur in Variante Vollmöbliert inkl. Bettwäsche, aller NK, Gas, Strom, Endreinigung, usw). Für Kurzzeitmieten ist eine Belegung mit max. 6 Gästen möglich.
Bild 1. WHG 2010 von Mieter möbliert...
Bild 2. WHG 2010 ohne Möbel...
Bild 3. WHG 2005 möbliert (optional gegen Aufpreis)...
Bild 4. WHG Grundriss...
Wohnung 2-Zimmer (46m2)
An zentraler und doch ruhiger Lage liegt die Wohnung im Hochparterre nähe dem Bahnhof Wyhlen (2min. zu Fuss). In 5 min. sind Sie mit der Bahnverbindung am Basel BdBhf in der Basel City.). Die Wohnung ist komplett neu renoviert (Nov. 2011), hell, modern, gemütlich und verfügt über eine moderne kompl. ausgestattete EBK. Alle Räume verfügen über Fenster mit Blick in eine kleine Grünanlage. Ein geräumiger geschlossener Keller und ein Dachboden stehen zur Verfügung. Kostenlose, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben. Das Mehrfamilienhaus (9 Parteien) befindet sich an verkehrsberuhigter Lage in Wyhlen. Sie genießen einen Süd-West-Balkon mit Blick in eine kleine Grünanlage. Die Wohnung kann auf Anfrage auch teil- (2*) oder vollmöbliert (3*) gemietet werden. Eine komplette Wohnungseinrichtung steht gegen Aufpreis zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über KabelBW für TV (HD), Internet und Telefon (http://www.kabelbw.de) mit bis zu 100'000Mbit). Wärmeschutzfenster (1999), Heizungsanlage und Heizkörper (2004).
Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten, Praktikanten, Zeitarbeiter, Monteure, Kongress- und Messebesucher, -aussteller und -arbeiter, Projektmitarbeiter, Flugbegleiter, Industrie-, Chemie- und Pharmaangestellte. Als Wochen-, Erst- oder Zweitwohnsitz, usw...
Variante 1* € 425.00 (kalt) unmöbliert + variable NK
Küchenzeile mit Beleuchtung, Esstheke, Backofen, Ceran, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Bad/DU, WC, Keramik-Waschplatz, Bad-Spiegelschrank mit Beleuchtung.
Variante 2* € 500.00 (kalt) möbliert Teilausstattung + variable NK
Zusätzlich zu 1*: Doppelbett mit Matratze, Spiegelschrank, Arbeitsplatz, Garderobe, Spiegel, Diele, 1er u. 2er Sofa, Couchtisch, Bücherregal, Esstisch, 4 Stühle, Wohnwand, Beleuchtung in allen Räumen, Vorhänge
Variante 3* € 575.00 (kalt) möbliert Vollausstattung + variable NK
Zusätzlich zu 2*: Die Wohnung ist komplett eingerichtet (2+2 Personen) und dekoriert. Küche mit Töpfen, Koch- und Essutensilien, Tafelservice, Kaffee- und Teeservice, Geschirr, Besteck, Becher, Tassen, Tücher, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowellengerät, Elektrokleingeräte. Einfach alles was eine voll ausgestattete Küche benötigt. Schlafzimmer mit Decken, Bettwäsche, Bettbezüge, Wecker. Wohnzimmer mit Fernseher, Webradio Radio/CD, I-phone-Docking, Arbeitsplatz, Festnetztelefon, Kabelmodem, Stehlampe. Weitere Ausstattung: Waschmaschine, Reinigungsgeräte, Staubsauger, Staubwischer, Haushaltsgeräte, Haushaltsartikel und -utensilien, Balkonmöbel,etc... (voll möblierte, eingerichtete, dekorierte und gebrauchsfertige Wohnung – wie ein Ferienwohnung).
Ortslage, Infrastruktur und Kultur
Wyhlen hat ca. 14.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Supermärkte (Aldi, Lidl, Plus, Neukauf, Hieber, Penny, etc.) haben zum Teil bis 22:00 Uhr geöffnet und sind in 2-5 min. erreicht. Wyhlen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweiz (6km) und zu Frankreich (16 km). Grenzach ist in einer klimatisch bevorzugten Zone mit der größten Sonneinstrahlung von ganz Deutschland. In Wyhlen beginnt der Frühling und Sommer nachweisbar früher als im Übrigen Deutschland. Es gibt ein großes Freibad am Rhein und ein Hallenbad. Das kulturelle Angebot von Basel ist unter den Top 25, das von Zürich unter den Top 3 der Welt und beide Städte rangieren seit Jahren in den Top 20 der lebenswertesten Städte der Welt (Zürich aktuell Platz 1, Basel aktuell Platz 13) – und das ohne Berücksichtigung der aktuellen Wechselkurse. Der Messeplatz Basel und die Universitäten sind weltbekannt. Basel bietet nicht nur die größte Kunstausstellung sondern auch die größte Schmuckmesse der Welt
Zur nahen Verkehrsanbindung
Von Wyhlen sind Sie sowohl mit öffentlichen wie mit eigenen Verkehrsmitteln in 10min. staufrei in Mitten der Basler-City (http://www.basel.ch; http://www.mybasel.ch) (Lörrach, Riehen oder Rheinfelden. In 45min. sind Sie in Zürich-City. Wyhlen verfügt über eine glänzende öffentliche Verkehrsanbidnung. Die Bahnverbindung (Bahn RVL Line 730) bringt Sie in 5-7min. nach Rheinfelden oder Basel BdBhf (je 5-7 min.). 3 Buslinien bringen Sie direkt an die CH-Grenze Grenzacherhorn (Bus RVL Linie 7311), direkt Mitten in die in die Basel-City Claraplatz-Allschwil (City-Bus RVL Linie 38) oder nach Rheinfelden, Basel BdBhf und Lörrach (RVL Linie 7301).
